Appartement 4 pièces 97 m²

Appartement 4 pièces 97 m² - Appartement 4 pièces 97 m²

Cyril Bacou - Safti vous propose: Perpignan - Moulin à Vent. Grand appartement 97m2, de type T4, 2 faces d'angle, au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux, avec double exposition Sud et Ouest, il se compose d'un beau séjour, une grande cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 longues loggias, et une cave. Copropriété très calme et entretenue. Climatisation. Stationnement au pied de l'immeuble, transports en commun et commodités à proximité immédiate. Rafraîchissement à prévoir. Idéal jeune couple, famille, et investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Surface : 97 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).