Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m² - Centre historique d'Auch, Appartement de type 2, 46m2

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Auch, cet appartement de 46m2 de type 2 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. L'appartement est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres de la cuisine et de la pièce de vie. A proximité des commerces, des transports urbains, des lycées et de l'IUT, ce bien est parfaitement adapté à la location étudiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler le potentiel de ce bien. Fort potentiel locatif avec une bonne rentabilité à la clé. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 8JG Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 54 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).