Duplex 5 pièces 97 m²

REIMS - À VENDRE - Avenue de LAON - Appartement duplex

Avenue de LAON, à 10 minutes à pieds du Boulingrin, ce duplex au sein d'une petite copropriété, peut constituer un bien d'investissement intéressant.

D'une surface habitable de 98 m2 environ (attestation de surface en loi Carrez), il se compose :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salle à manger.

À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, deux chambres (dont une avec placard intégré), une mezzanine avec placards et bureau intégrés et espace couchage.

Une courette privative donne à ce duplex une impression de maisonnette.

Vendu loué, bail en cours, locataire sérieuse.

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Référence annonce : 13822 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)