Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

EXCLUSIVITE : ST ROCH proche Faculté SAINT JEAN D'ANGELY, BELLE RESIDENCE de 2006 aux normes actuelles, STUDIO d'environ 19m² bien agencé, CALME et LUMINEUX, en ETAGE (3/6ème), vendu loué avec bail commercial en cours.

Dans résidence moderne avec ascenseur, aux normes handicapées et avec prestations annexes (local 2 roues, buanderie commune...), agréable STUDIO d'environ 19m² composé d'une entrée avec kitchenette), une pièce à vivre avec placard, une salle de douche avec toilettes. Double vitrage, volet roulant manuel, électricité aux normes, kitchenette aménagée et équipée, immeuble fibré...

Appartement vendu loué avec bail commercial en cours. Revenu annuel de 3.480 euros (référence 2024) / loyer de 297,16 euros )/ mois (dernier trimestre 2025).

Proximité immédiate bus et commerces, Faculté Saint Jean d'Angely et Tramway à 5mns, Autoroute et Gare SNCF accessibles en 10mns, Centre ville à 15-20mns.

• Nombre de lots de copropriété : 327 dont 216 lots à usage d'habitation, de commerces ou bureau.
• Dernière quote-part annuelle de charges (2023) : 734,82 euros soit 61,23 euros / mois.
• DPE : 187 Kwh/m²/an (D) - GES : 5 kg.co2/m²/an (B) - Consommation annuelle entre 290 euros et 430 euros (année de référence 2021).
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface : 19 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)