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Le Cabinet Benedic vous propose ce F1 situé au centre ville de Forbach
Cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, pouvant être loué 450 € HC/mois.
Composé d'une cuisine équipée spacieuse, d'une pièce principale et d'une salle de douche.
A votre disposition pour tous renseignements. (16.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Forbach (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 021 € | 25 530 € | 1 934 € | -20 510 € | 20 510 € | - | - |
| 2 | 5 121 € | 3 380 € | 1 883 € | 1 741 € | - | - | - |
| 3 | 5 224 € | 3 328 € | 1 831 € | 1 896 € | - | - | - |
| 4 | 5 328 € | 3 273 € | 1 777 € | 2 055 € | - | - | - |
| 5 | 5 435 € | 3 217 € | 1 721 € | 2 217 € | - | - | - |
| 6 | 5 543 € | 3 159 € | 1 662 € | 2 384 € | - | - | - |
| 7 | 5 654 € | 3 099 € | 1 602 € | 2 555 € | - | - | - |
| 8 | 5 767 € | 3 036 € | 1 540 € | 2 731 € | - | - | - |
| 9 | 5 883 € | 2 972 € | 1 475 € | 2 911 € | - | - | - |
| 10 | 6 000 € | 2 905 € | 1 408 € | 3 095 € | - | - | - |
| 11 | 6 120 € | 2 836 € | 1 339 € | 3 285 € | - | - | - |
| 12 | 6 243 € | 2 764 € | 1 267 € | 3 479 € | - | - | - |
| 13 | 6 368 € | 2 689 € | 1 193 € | 3 678 € | - | - | - |
| 14 | 6 495 € | 2 612 € | 1 116 € | 3 883 € | - | - | - |
| 15 | 6 625 € | 2 533 € | 1 036 € | 4 092 € | - | - | - |
| 16 | 6 757 € | 2 450 € | 953 € | 4 307 € | - | - | - |
| 17 | 6 892 € | 2 364 € | 868 € | 4 528 € | - | - | - |
| 18 | 7 030 € | 2 276 € | 779 € | 4 755 € | - | - | - |
| 19 | 7 171 € | 2 184 € | 687 € | 4 987 € | - | - | - |
| 20 | 7 314 € | 2 089 € | 592 € | 5 226 € | - | - | - |
| 21 | 7 461 € | 1 990 € | 494 € | 5 470 € | - | - | - |
| 22 | 7 610 € | 1 888 € | 392 € | 5 722 € | - | - | - |
| 23 | 7 762 € | 1 782 € | 286 € | 5 980 € | - | - | - |
| 24 | 7 917 € | 1 673 € | 176 € | 6 244 € | - | - | - |
| 25 | 8 076 € | 1 560 € | 63 € | 6 516 € | - | - | - |
| TOTAL | 160 817 € | 87 588 € | 28 073 € | 73 229 € | 20 510 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 054 € | -6 153 € | +7 207 € |
| 2 | +1 054 € | +522 € | +532 € |
| 3 | +1 054 € | +569 € | +485 € |
| 4 | +1 054 € | +616 € | +438 € |
| 5 | +1 054 € | +665 € | +389 € |
| 6 | +1 054 € | +715 € | +339 € |
| 7 | +1 054 € | +767 € | +287 € |
| 8 | +1 054 € | +819 € | +235 € |
| 9 | +1 054 € | +873 € | +181 € |
| 10 | +1 054 € | +929 € | +125 € |
| 11 | +1 054 € | +985 € | +69 € |
| 12 | +1 054 € | +1 044 € | +10 € |
| 13 | +1 054 € | +1 103 € | -49 € |
| 14 | +1 054 € | +1 165 € | -111 € |
| 15 | +1 054 € | +1 228 € | -174 € |
| 16 | +1 054 € | +1 292 € | -238 € |
| 17 | +1 054 € | +1 358 € | -304 € |
| 18 | +1 054 € | +1 426 € | -372 € |
| 19 | +1 054 € | +1 496 € | -442 € |
| 20 | +1 054 € | +1 568 € | -514 € |
| 21 | +1 054 € | +1 641 € | -587 € |
| 22 | +1 054 € | +1 717 € | -663 € |
| 23 | +1 054 € | +1 794 € | -740 € |
| 24 | +1 054 € | +1 873 € | -819 € |
| 25 | +1 054 € | +1 955 € | -901 € |
| Total | +26 350 € | +21 969 € | +4 381 € |