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Duplex 3 pièces 84 m²
L'agence Benedic Kisch vous présente en Exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové dans une copropriété calme avec ascenceur. Belle pièce principale avec un accès terrasse , cuisine équipée, wc , débarras. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Egalement une place de parking privatif en sous sol.
Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2020
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région de Farébersviller (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 786 € | 16 910 € | 3 827 € | -9 123 € | 9 123 € | - | - |
| 2 | 7 942 € | 4 906 € | 3 724 € | 3 036 € | - | - | - |
| 3 | 8 101 € | 4 799 € | 3 617 € | 3 302 € | - | - | - |
| 4 | 8 263 € | 4 689 € | 3 506 € | 3 574 € | - | - | - |
| 5 | 8 428 € | 4 575 € | 3 392 € | 3 854 € | - | - | - |
| 6 | 8 597 € | 4 457 € | 3 274 € | 4 140 € | - | - | - |
| 7 | 8 769 € | 4 335 € | 3 152 € | 4 434 € | - | - | - |
| 8 | 8 944 € | 4 209 € | 3 026 € | 4 735 € | - | - | - |
| 9 | 9 123 € | 4 079 € | 2 896 € | 5 044 € | - | - | - |
| 10 | 9 305 € | 3 944 € | 2 762 € | 5 361 € | - | - | - |
| 11 | 9 492 € | 3 806 € | 2 623 € | 5 686 € | - | - | - |
| 12 | 9 681 € | 3 662 € | 2 480 € | 6 019 € | - | - | - |
| 13 | 9 875 € | 3 514 € | 2 332 € | 6 361 € | - | - | - |
| 14 | 10 073 € | 3 361 € | 2 179 € | 6 711 € | - | - | - |
| 15 | 10 274 € | 3 203 € | 2 020 € | 7 071 € | - | - | - |
| 16 | 10 479 € | 3 040 € | 1 857 € | 7 440 € | - | - | - |
| 17 | 10 689 € | 2 871 € | 1 688 € | 7 818 € | - | - | - |
| 18 | 10 903 € | 2 697 € | 1 514 € | 8 206 € | - | - | - |
| 19 | 11 121 € | 2 517 € | 1 334 € | 8 604 € | - | - | - |
| 20 | 11 343 € | 2 331 € | 1 148 € | 9 013 € | - | - | - |
| 21 | 11 570 € | 2 138 € | 956 € | 9 432 € | - | - | - |
| 22 | 11 802 € | 1 940 € | 757 € | 9 862 € | - | - | - |
| 23 | 12 038 € | 1 735 € | 552 € | 10 303 € | - | - | - |
| 24 | 12 278 € | 1 523 € | 340 € | 10 756 € | - | - | - |
| 25 | 12 524 € | 1 304 € | 121 € | 11 220 € | - | - | - |
| TOTAL | 249 401 € | 96 543 € | 55 077 € | 152 859 € | 9 123 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 635 € | -2 737 € | +4 372 € |
| 2 | +1 635 € | +911 € | +724 € |
| 3 | +1 635 € | +991 € | +644 € |
| 4 | +1 635 € | +1 072 € | +563 € |
| 5 | +1 635 € | +1 156 € | +479 € |
| 6 | +1 635 € | +1 242 € | +393 € |
| 7 | +1 635 € | +1 330 € | +305 € |
| 8 | +1 635 € | +1 421 € | +214 € |
| 9 | +1 635 € | +1 513 € | +122 € |
| 10 | +1 635 € | +1 608 € | +27 € |
| 11 | +1 635 € | +1 706 € | -71 € |
| 12 | +1 635 € | +1 806 € | -171 € |
| 13 | +1 635 € | +1 908 € | -273 € |
| 14 | +1 635 € | +2 013 € | -378 € |
| 15 | +1 635 € | +2 121 € | -486 € |
| 16 | +1 635 € | +2 232 € | -597 € |
| 17 | +1 635 € | +2 345 € | -710 € |
| 18 | +1 635 € | +2 462 € | -827 € |
| 19 | +1 635 € | +2 581 € | -946 € |
| 20 | +1 635 € | +2 704 € | -1 069 € |
| 21 | +1 635 € | +2 830 € | -1 195 € |
| 22 | +1 635 € | +2 959 € | -1 324 € |
| 23 | +1 635 € | +3 091 € | -1 456 € |
| 24 | +1 635 € | +3 227 € | -1 592 € |
| 25 | +1 635 € | +3 366 € | -1 731 € |
| Total | +40 875 € | +45 858 € | +-4 983 € |