IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
? Maison de ville avec dépendances - Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
À Neuvy-Saint-Sépulchre, cette maison de ville sur trois niveaux offre des volumes généreux et un potentiel remarquable, notamment grâce à ses dépendances d'exception.
Sur 165 m² habitables, elle se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de billard et un bureau ; au premier étage, une chambre, une cuisine et un séjour ; au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier au-dessus et une cave complètent les espaces intérieurs.
Véritable atout du bien : une ancienne menuiserie sur deux niveaux de 60 m² chacun, dotée d'un compteur électrique indépendant - idéale pour une activité professionnelle, un aménagement locatif ou un projet créatif.
Le bien bénéficie d'un chauffage central PAC et fioul, de menuiseries double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un puits avec double circuit d'alimentation (eau de ville et eau de puits) sur une parcelle de 220 m².
DPE classé D (194 kWh/m²/an) - GES classé C (27 kg CO?/m²/an).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200 € TTC, soit 8 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 90 000 €