Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

Situé à Loudun 86200, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès facile aux écoles, lycées, collèges. La résidence sécurisée assure tranquillité et l'interphone garantit un contrôle d'accès optimal. De plus, il se situe à proximité des commodités et du château pour les balades.

Cet appartement dispose de deux agréables balcons permettant de profiter de l'air frais. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que le garage fermé assure la sécurité de votre véhicule et autres. Ces aménagements offrent un confort et une praticité appréciables au quotidien.

À l'intérieur, cet appartement de 80m² présente un agencement optimal avec 3 chambres dont 2 équipées de dressing et une d'un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, une buanderie pratique, une salle d'eau, des WC séparés et des placards intégrés.

Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien harmonieux et fonctionnel constitue une opportunité résidentielle de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2929 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 739 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).