IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé sur la très recherchée rue Ahmed Charci, cet appartement de 120 m², orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.
Initialement conçu en 3 chambres, il a été intelligemment réaménagé en 2 chambres. Il se compose de :
Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente Un coin séjour convivial 2 chambres spacieuses 2 salles de bain Une cuisine fonctionnelle Une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de débarras
Un parking titré de 19 m² vient compléter ce bien. Prix : 1.950.000 Frais d'agence : 2,5% HT Voir moins
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 453 € | 22 211 € | 7 129 € | 8 242 € | - | - | - |
| 2 | 31 062 € | 11 022 € | 6 940 € | 20 040 € | - | - | - |
| 3 | 31 683 € | 10 827 € | 6 745 € | 20 857 € | - | - | - |
| 4 | 32 317 € | 10 624 € | 6 542 € | 21 693 € | - | - | - |
| 5 | 32 963 € | 10 415 € | 6 333 € | 22 548 € | - | - | - |
| 6 | 33 622 € | 10 198 € | 6 116 € | 23 424 € | - | - | - |
| 7 | 34 295 € | 9 974 € | 5 892 € | 24 321 € | - | - | - |
| 8 | 34 981 € | 9 742 € | 5 660 € | 25 239 € | - | - | - |
| 9 | 35 680 € | 9 502 € | 5 420 € | 26 178 € | - | - | - |
| 10 | 36 394 € | 9 254 € | 5 172 € | 27 140 € | - | - | - |
| 11 | 37 122 € | 8 997 € | 4 915 € | 28 125 € | - | - | - |
| 12 | 37 864 € | 8 731 € | 4 650 € | 29 133 € | - | - | - |
| 13 | 38 622 € | 8 456 € | 4 375 € | 30 165 € | - | - | - |
| 14 | 39 394 € | 8 172 € | 4 090 € | 31 222 € | - | - | - |
| 15 | 40 182 € | 7 878 € | 3 796 € | 32 304 € | - | - | - |
| 16 | 40 986 € | 7 573 € | 3 491 € | 33 412 € | - | - | - |
| 17 | 41 805 € | 7 258 € | 3 176 € | 34 547 € | - | - | - |
| 18 | 42 641 € | 6 932 € | 2 850 € | 35 709 € | - | - | - |
| 19 | 43 494 € | 6 595 € | 2 513 € | 36 899 € | - | - | - |
| 20 | 44 364 € | 6 246 € | 2 164 € | 38 118 € | - | - | - |
| 21 | 45 251 € | 5 885 € | 1 803 € | 39 366 € | - | - | - |
| 22 | 46 156 € | 5 511 € | 1 429 € | 40 645 € | - | - | - |
| 23 | 47 079 € | 5 125 € | 1 043 € | 41 955 € | - | - | - |
| 24 | 48 021 € | 4 725 € | 643 € | 43 296 € | - | - | - |
| 25 | 48 981 € | 4 311 € | 229 € | 44 670 € | - | - | - |
| TOTAL | 975 414 € | 216 166 € | 103 119 € | 759 247 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 395 € | +2 472 € | +3 923 € |
| 2 | +6 395 € | +6 012 € | +383 € |
| 3 | +6 395 € | +6 257 € | +138 € |
| 4 | +6 395 € | +6 508 € | -113 € |
| 5 | +6 395 € | +6 764 € | -369 € |
| 6 | +6 395 € | +7 027 € | -632 € |
| 7 | +6 395 € | +7 296 € | -901 € |
| 8 | +6 395 € | +7 572 € | -1 177 € |
| 9 | +6 395 € | +7 853 € | -1 458 € |
| 10 | +6 395 € | +8 142 € | -1 747 € |
| 11 | +6 395 € | +8 437 € | -2 042 € |
| 12 | +6 395 € | +8 740 € | -2 345 € |
| 13 | +6 395 € | +9 050 € | -2 655 € |
| 14 | +6 395 € | +9 367 € | -2 972 € |
| 15 | +6 395 € | +9 691 € | -3 296 € |
| 16 | +6 395 € | +10 024 € | -3 629 € |
| 17 | +6 395 € | +10 364 € | -3 969 € |
| 18 | +6 395 € | +10 713 € | -4 318 € |
| 19 | +6 395 € | +11 070 € | -4 675 € |
| 20 | +6 395 € | +11 435 € | -5 040 € |
| 21 | +6 395 € | +11 810 € | -5 415 € |
| 22 | +6 395 € | +12 193 € | -5 798 € |
| 23 | +6 395 € | +12 586 € | -6 191 € |
| 24 | +6 395 € | +12 989 € | -6 594 € |
| 25 | +6 395 € | +13 401 € | -7 006 € |
| Total | +159 875 € | +227 774 € | +-67 899 € |