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Appartement T3 avec terrasse et vue dégagée - Alénya
A découvrir à Alénya, agréable appartement T3 bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence au cadre de vie serein.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau privative, une seconde chambre de belle superficie, avec placard, une salle de bains avec WC, plus un WC indépendant et une grande terrasse idéale pour profiter d'un environnement paisible. Vous bénéficiez également d'un terrain de tennis au sein de la résidence.
Un investissement locatif attractif de 8% net Le bien peut être vendu meublé avec un renouvellement du contrat de bail des locataires déjà occupants. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, générant des revenus locatifs et bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Pour tout renseignement complémentaire : Valérie BOUSQUET - O6 46 29 08 80 Copropriété de 55 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1767 euros. VALERIE BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103865945 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5864 Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1767 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 933 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).