IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet élégant appartement offre 147m2 habitables et beaux volumes qui séduiront les amateurs d'authenticité. Vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'ancien, mis en valeur par un superbe parquet en point de Hongrie dans la salon. Son emplacement en plein centre ville permet de profiter de toutes les commodités à pied. Vendu avec son parking privatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 026 € et 4 094 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Oloron-Sainte-Marie (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 787 € | 53 021 € | 7 144 € | -38 234 € | 21 400 € | 16 834 € | 16 834 € |
| 2 | 15 083 € | 9 228 € | 6 951 € | 5 855 € | - | - | 10 980 € |
| 3 | 15 384 € | 9 028 € | 6 751 € | 6 356 € | - | - | 4 623 € |
| 4 | 15 692 € | 8 822 € | 6 545 € | 6 870 € | - | - | - |
| 5 | 16 006 € | 8 609 € | 6 332 € | 7 397 € | - | - | - |
| 6 | 16 326 € | 8 389 € | 6 111 € | 7 937 € | - | - | - |
| 7 | 16 652 € | 8 161 € | 5 884 € | 8 491 € | - | - | - |
| 8 | 16 985 € | 7 926 € | 5 649 € | 9 059 € | - | - | - |
| 9 | 17 325 € | 7 683 € | 5 406 € | 9 642 € | - | - | - |
| 10 | 17 672 € | 7 433 € | 5 156 € | 10 239 € | - | - | - |
| 11 | 18 025 € | 7 174 € | 4 896 € | 10 851 € | - | - | - |
| 12 | 18 386 € | 6 906 € | 4 629 € | 11 480 € | - | - | - |
| 13 | 18 753 € | 6 629 € | 4 352 € | 12 124 € | - | - | - |
| 14 | 19 128 € | 6 344 € | 4 067 € | 12 784 € | - | - | - |
| 15 | 19 511 € | 6 049 € | 3 772 € | 13 462 € | - | - | - |
| 16 | 19 901 € | 5 744 € | 3 467 € | 14 157 € | - | - | - |
| 17 | 20 299 € | 5 429 € | 3 152 € | 14 870 € | - | - | - |
| 18 | 20 705 € | 5 104 € | 2 826 € | 15 602 € | - | - | - |
| 19 | 21 119 € | 4 767 € | 2 490 € | 16 352 € | - | - | - |
| 20 | 21 542 € | 4 420 € | 2 143 € | 17 121 € | - | - | - |
| 21 | 21 972 € | 4 061 € | 1 784 € | 17 911 € | - | - | - |
| 22 | 22 412 € | 3 691 € | 1 414 € | 18 721 € | - | - | - |
| 23 | 22 860 € | 3 308 € | 1 031 € | 19 552 € | - | - | - |
| 24 | 23 317 € | 2 912 € | 635 € | 20 405 € | - | - | - |
| 25 | 23 784 € | 2 504 € | 226 € | 21 280 € | - | - | - |
| TOTAL | 473 626 € | 203 341 € | 102 812 € | 270 285 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 105 € | -6 420 € | +9 525 € |
| 2 | +3 105 € | 0 € | +3 105 € |
| 3 | +3 105 € | 0 € | +3 105 € |
| 4 | +3 105 € | +674 € | +2 431 € |
| 5 | +3 105 € | +2 219 € | +886 € |
| 6 | +3 105 € | +2 381 € | +724 € |
| 7 | +3 105 € | +2 547 € | +558 € |
| 8 | +3 105 € | +2 718 € | +387 € |
| 9 | +3 105 € | +2 892 € | +213 € |
| 10 | +3 105 € | +3 072 € | +33 € |
| 11 | +3 105 € | +3 255 € | -150 € |
| 12 | +3 105 € | +3 444 € | -339 € |
| 13 | +3 105 € | +3 637 € | -532 € |
| 14 | +3 105 € | +3 835 € | -730 € |
| 15 | +3 105 € | +4 039 € | -934 € |
| 16 | +3 105 € | +4 247 € | -1 142 € |
| 17 | +3 105 € | +4 461 € | -1 356 € |
| 18 | +3 105 € | +4 680 € | -1 575 € |
| 19 | +3 105 € | +4 906 € | -1 801 € |
| 20 | +3 105 € | +5 136 € | -2 031 € |
| 21 | +3 105 € | +5 373 € | -2 268 € |
| 22 | +3 105 € | +5 616 € | -2 511 € |
| 23 | +3 105 € | +5 866 € | -2 761 € |
| 24 | +3 105 € | +6 122 € | -3 017 € |
| 25 | +3 105 € | +6 384 € | -3 279 € |
| Total | +77 625 € | +81 086 € | +-3 461 € |