Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces 56 m² - Appartement À Vendre

: Dernier étage avec ascenseur, vue panoramique sur les montagnes Ouvrez la porte-fenêtre, et le spectacle commence : un panorama dégagé sur les massifs, sans aucun vis-à-vis, depuis le dernier étage de la résidence. Sur le Cours Jean Jaurès, dans une copropriété close et arborée desservie par ascenseur, ce T2 de 56,5 m² offre un séjour ouvert sur un balcon , une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l'extérieur, une chambre avec rangements intégrés et vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains. Parquet dans les pièces de vie, cave en complément. Au dernier étage, pas de voisins au-dessus : le calme au quotidien.

Les points forts : ☀️ Balcon ensoleillé 📦 Cave en sous-sol 🚆 Tram, bus, commerces et services à proximité immédiate À rénover : le bien demande des travaux, ce qui explique son prix attractif (environ 1 590 €/m²). C'est l'occasion de repenser entièrement les espaces et d'améliorer la performance énergétique pour valoriser le bien. DPE : classe F – GES F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960€ et 2690€ (année de référence : 2023)

📞 Agence : [Coordonnées masquées] 📱 Direct : [Coordonnées masquées] Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 0000 Référence annonce : NP0A-XP1-I7K Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F