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Maison de 6 pièces principales
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel offre un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une buanderie, deux pièces laissant libre cours à votre imagination et une cave. Vous profiterez également d'un hangar et un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un jardin. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% Référence annonce : 294-3625 Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2021 Prix hors honoraires : 70 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (8 580€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 603 € | 13 143 € | 3 171 € | -2 540 € | 2 540 € | - | - |
| 2 | 10 815 € | 4 480 € | 3 088 € | 6 335 € | - | - | - |
| 3 | 11 032 € | 4 394 € | 3 001 € | 6 638 € | - | - | - |
| 4 | 11 252 € | 4 304 € | 2 912 € | 6 948 € | - | - | - |
| 5 | 11 477 € | 4 212 € | 2 820 € | 7 265 € | - | - | - |
| 6 | 11 707 € | 4 116 € | 2 724 € | 7 591 € | - | - | - |
| 7 | 11 941 € | 4 017 € | 2 625 € | 7 924 € | - | - | - |
| 8 | 12 180 € | 3 915 € | 2 522 € | 8 265 € | - | - | - |
| 9 | 12 423 € | 3 808 € | 2 416 € | 8 615 € | - | - | - |
| 10 | 12 672 € | 3 698 € | 2 306 € | 8 973 € | - | - | - |
| 11 | 12 925 € | 3 584 € | 2 192 € | 9 341 € | - | - | - |
| 12 | 13 184 € | 3 466 € | 2 074 € | 9 717 € | - | - | - |
| 13 | 13 447 € | 3 344 € | 1 952 € | 10 103 € | - | - | - |
| 14 | 13 716 € | 3 218 € | 1 826 € | 10 498 € | - | - | - |
| 15 | 13 991 € | 3 087 € | 1 695 € | 10 903 € | - | - | - |
| 16 | 14 270 € | 2 952 € | 1 559 € | 11 319 € | - | - | - |
| 17 | 14 556 € | 2 811 € | 1 419 € | 11 744 € | - | - | - |
| 18 | 14 847 € | 2 666 € | 1 274 € | 12 181 € | - | - | - |
| 19 | 15 144 € | 2 516 € | 1 124 € | 12 628 € | - | - | - |
| 20 | 15 447 € | 2 360 € | 968 € | 13 087 € | - | - | - |
| 21 | 15 756 € | 2 199 € | 807 € | 13 557 € | - | - | - |
| 22 | 16 071 € | 2 032 € | 640 € | 14 039 € | - | - | - |
| 23 | 16 392 € | 1 859 € | 467 € | 14 533 € | - | - | - |
| 24 | 16 720 € | 1 680 € | 288 € | 15 040 € | - | - | - |
| 25 | 17 054 € | 1 495 € | 103 € | 15 559 € | - | - | - |
| TOTAL | 339 622 € | 89 358 € | 45 973 € | 250 264 € | 2 540 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 227 € | -762 € | +2 989 € |
| 2 | +2 227 € | +1 901 € | +326 € |
| 3 | +2 227 € | +1 991 € | +236 € |
| 4 | +2 227 € | +2 084 € | +143 € |
| 5 | +2 227 € | +2 180 € | +47 € |
| 6 | +2 227 € | +2 277 € | -50 € |
| 7 | +2 227 € | +2 377 € | -150 € |
| 8 | +2 227 € | +2 480 € | -253 € |
| 9 | +2 227 € | +2 584 € | -357 € |
| 10 | +2 227 € | +2 692 € | -465 € |
| 11 | +2 227 € | +2 802 € | -575 € |
| 12 | +2 227 € | +2 915 € | -688 € |
| 13 | +2 227 € | +3 031 € | -804 € |
| 14 | +2 227 € | +3 149 € | -922 € |
| 15 | +2 227 € | +3 271 € | -1 044 € |
| 16 | +2 227 € | +3 396 € | -1 169 € |
| 17 | +2 227 € | +3 523 € | -1 296 € |
| 18 | +2 227 € | +3 654 € | -1 427 € |
| 19 | +2 227 € | +3 788 € | -1 561 € |
| 20 | +2 227 € | +3 926 € | -1 699 € |
| 21 | +2 227 € | +4 067 € | -1 840 € |
| 22 | +2 227 € | +4 212 € | -1 985 € |
| 23 | +2 227 € | +4 360 € | -2 133 € |
| 24 | +2 227 € | +4 512 € | -2 285 € |
| 25 | +2 227 € | +4 668 € | -2 441 € |
| Total | +55 675 € | +75 079 € | +-19 404 € |