Maison 10 pièces 247 m²

Maison 10 pièces 247 m²

INFOS APPELEZ HERVE AU [Coordonnées masquées] - A VENDRE - MARS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À NOUVELLE GÉNÉRATION, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose ce beau projet de grande maison familiale ou division dans un ancien hôtel comprenant en sous-sol: pièce avec cheminée non raccordée, 2 garages et 2 caves voûtées. Avec accès de plain-pied, une partie habitable de suite de 100m2 environ composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur terrasse, salle à manger, salon, bureau, buanderie avec douche, 2 wc. A l'étage: 2 chambres avec placards, dressing et salle de bains avec wc.Une partie à rénover communiquant avec la partie habitable comprenant au rez-de-chaussée une pièce avec poêle à bois et accès extérieur, chambre et placard. A l'étage: 3 chambres supplémentaires. Au second étage: combles aménageables de 120m2 environ. Terrain de 670m2 avec puits, abris pour véhicules, grange et plusieurs dépendances sur sous-sol. Maison équipée de climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout et panneaux photo-voltaïques en auto-consommation avec batterie virtuelle. Rénovation couverture, reprise charpente et remplacement zinguerie sur la partie habitation en 2022. A 8mn de Charlieu et 20mn de Roanne. AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité] de renseignements: [Coordonnées masquées] ou appelez HERVE AU [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE

Surface : 247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).