IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement T3 en rez de jardin à vendre PLANCHER LES MINES (70290)
Plancher-les-Mines- Haute-Saône, Excellente opportunité 1er achat ou d'investissement locatif
En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement de 69m² en rez de jardin avec cave et grenier.
Au pied des Vosges et à deux pas de La Planche des Belles Filles, venez découvrir un logement avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité:
✔ Appartement T3 à embellir, situé en rez de jardin, composé d'une cuisine avec kitchenette, un séjour, 2 chambres avec l'accès au jardin, une salle de bain avec wc. ✔un grenier et une cave complètent le bien. 👉 Grand parking à proximité. Prévoir l'installation de radiateurs électriques et sèche serviette, un conduit de cheminée permet la pose d'un poêle à granulés.
Emplacement: Situé à Plancher-les-Mines, village recherché pour le tourisme (Planche des Belles Filles, randonnées, vélo, nature) la proximité de Belfort, Lure et la Suisse et la demande locative locale et saisonnière.
Pour plus d'informations, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953939 Référence annonce : 340938227111 Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F