IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Local en plein c½ur de ville avec pierre et arcade plein de charme. Vous bénéficiez d'une vue motte et d'un cadre agréable. La belle surface de 47m² s'additionne à la cave de 20m² et des sanitaires. Chaudière gaz individuelle. Prix : 55000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an
Surface Loi Carrez : 67
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Prix moyens 2025 pour la région Vesoul (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 484 € | 40 137 € | 3 212 € | -30 654 € | 21 400 € | 9 254 € | 9 254 € |
| 2 | 9 673 € | 4 152 € | 3 126 € | 5 521 € | - | - | 3 732 € |
| 3 | 9 867 € | 4 064 € | 3 038 € | 5 803 € | - | - | - |
| 4 | 10 064 € | 3 973 € | 2 947 € | 6 091 € | - | - | - |
| 5 | 10 265 € | 3 878 € | 2 853 € | 6 387 € | - | - | - |
| 6 | 10 471 € | 3 781 € | 2 755 € | 6 690 € | - | - | - |
| 7 | 10 680 € | 3 680 € | 2 654 € | 7 000 € | - | - | - |
| 8 | 10 894 € | 3 575 € | 2 550 € | 7 318 € | - | - | - |
| 9 | 11 112 € | 3 467 € | 2 442 € | 7 644 € | - | - | - |
| 10 | 11 334 € | 3 355 € | 2 330 € | 7 978 € | - | - | - |
| 11 | 11 560 € | 3 240 € | 2 214 € | 8 321 € | - | - | - |
| 12 | 11 792 € | 3 120 € | 2 094 € | 8 672 € | - | - | - |
| 13 | 12 028 € | 2 996 € | 1 971 € | 9 031 € | - | - | - |
| 14 | 12 268 € | 2 868 € | 1 842 € | 9 400 € | - | - | - |
| 15 | 12 513 € | 2 735 € | 1 710 € | 9 778 € | - | - | - |
| 16 | 12 764 € | 2 598 € | 1 573 € | 10 165 € | - | - | - |
| 17 | 13 019 € | 2 456 € | 1 431 € | 10 563 € | - | - | - |
| 18 | 13 279 € | 2 310 € | 1 284 € | 10 970 € | - | - | - |
| 19 | 13 545 € | 2 158 € | 1 132 € | 11 387 € | - | - | - |
| 20 | 13 816 € | 2 000 € | 975 € | 11 815 € | - | - | - |
| 21 | 14 092 € | 1 838 € | 812 € | 12 254 € | - | - | - |
| 22 | 14 374 € | 1 670 € | 644 € | 12 704 € | - | - | - |
| 23 | 14 661 € | 1 495 € | 470 € | 13 166 € | - | - | - |
| 24 | 14 955 € | 1 315 € | 290 € | 13 639 € | - | - | - |
| 25 | 15 254 € | 1 129 € | 103 € | 14 125 € | - | - | - |
| TOTAL | 303 763 € | 107 992 € | 46 452 € | 195 771 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 992 € | -6 420 € | +8 412 € |
| 2 | +1 992 € | 0 € | +1 992 € |
| 3 | +1 992 € | +621 € | +1 371 € |
| 4 | +1 992 € | +1 827 € | +165 € |
| 5 | +1 992 € | +1 916 € | +76 € |
| 6 | +1 992 € | +2 007 € | -15 € |
| 7 | +1 992 € | +2 100 € | -108 € |
| 8 | +1 992 € | +2 195 € | -203 € |
| 9 | +1 992 € | +2 293 € | -301 € |
| 10 | +1 992 € | +2 393 € | -401 € |
| 11 | +1 992 € | +2 496 € | -504 € |
| 12 | +1 992 € | +2 601 € | -609 € |
| 13 | +1 992 € | +2 709 € | -717 € |
| 14 | +1 992 € | +2 820 € | -828 € |
| 15 | +1 992 € | +2 933 € | -941 € |
| 16 | +1 992 € | +3 050 € | -1 058 € |
| 17 | +1 992 € | +3 169 € | -1 177 € |
| 18 | +1 992 € | +3 291 € | -1 299 € |
| 19 | +1 992 € | +3 416 € | -1 424 € |
| 20 | +1 992 € | +3 545 € | -1 553 € |
| 21 | +1 992 € | +3 676 € | -1 684 € |
| 22 | +1 992 € | +3 811 € | -1 819 € |
| 23 | +1 992 € | +3 950 € | -1 958 € |
| 24 | +1 992 € | +4 092 € | -2 100 € |
| 25 | +1 992 € | +4 237 € | -2 245 € |
| Total | +49 800 € | +58 731 € | +-8 931 € |