Maison 3 pièces 84 m²

Maison 3 pièces 84 m²

À découvrir sur la commune de Louzes, à seulement 10 minutes de Mamers et à 25 minutes d'Alençon, cette maison de 84 m2 habitables offre un beau potentiel d'évolution grâce à ses possibilités d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant une chambre avec un accès par la pièce de vie et par l'extérieur, ainsi qu'une partie de combles aménageables. Le bien dispose également de trois garages offrant environ 60 m2 au total. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 968 m2. Des travaux sont à prévoir, principalement sur l'isolation des murs, la ventilation et l'assainissement.

Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Consommation énergie primaire : 524 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G