IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé à 5kms d'Avallon, axe sortie d'autoroute A6 - Avallon. Ensemble immobilier ayant plusieurs possibilités de réhabilitation (restaurant, artisanat, habitation). PRIX A DEBATTRE
Ce bien comprend au rez-de-chaussée un restaurant se composant d'une salle de bar (30m²), une salle de restaurant (82m²), une cuisine (34m²), une ancienne cuisine (12m²), des sanitaires H/F (10m²), une entrée (4m²), une réserve (19m²), une buanderie (4m²), un WC et une terrasse attenante. Une partie du matériel professionnel existant (chambre froide, hotte, cuve à gaz..).
Le premier étage se compose d'une habitation comprenant une entrée (3m²), une cuisine (6m²), un salon/salle à manger (47m²), trois chambres (13m² et 17m²), une salle de bains (7m²) et un WC séparé.
Au 2ème étage deux chambres mansardées (6m²).
L'ensemble sur un terrain de 467 m² . Cette propriété comprend également un parking en face (2 000m²) et un terrain non attenant (498m²). Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique.
Permis de construire accordé pour deux garages sur le terrain non attenant (498m²). Possibilité de faire un crédit vendeur partiel. false