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Type 4 vue degagee a decouvrir - port de bouc - quartier les amarantes - venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 81 m² avec ascenseur. grâce à sa position élevée, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et vue dégagée il se compose comme suit : un séjour , une cuisine séparée fonctionnelle,3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. chauffage et eau collectif - 220euros/ mois charges contact votre agence au 0442071012 l'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr -
Prix moyens 2025 pour la région Port-de-Bouc (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 694 € | 27 748 € | 4 143 € | -15 054 € | 10 700 € | 4 354 € | 4 354 € |
| 2 | 12 948 € | 8 317 € | 4 032 € | 4 630 € | - | - | - |
| 3 | 13 207 € | 8 203 € | 3 918 € | 5 004 € | - | - | - |
| 4 | 13 471 € | 8 084 € | 3 799 € | 5 386 € | - | - | - |
| 5 | 13 740 € | 7 962 € | 3 677 € | 5 778 € | - | - | - |
| 6 | 14 015 € | 7 835 € | 3 550 € | 6 180 € | - | - | - |
| 7 | 14 295 € | 7 704 € | 3 420 € | 6 591 € | - | - | - |
| 8 | 14 581 € | 7 569 € | 3 284 € | 7 012 € | - | - | - |
| 9 | 14 873 € | 7 429 € | 3 144 € | 7 444 € | - | - | - |
| 10 | 15 170 € | 7 284 € | 2 999 € | 7 886 € | - | - | - |
| 11 | 15 474 € | 7 135 € | 2 850 € | 8 339 € | - | - | - |
| 12 | 15 783 € | 6 980 € | 2 695 € | 8 803 € | - | - | - |
| 13 | 16 099 € | 6 820 € | 2 535 € | 9 279 € | - | - | - |
| 14 | 16 421 € | 6 654 € | 2 370 € | 9 766 € | - | - | - |
| 15 | 16 749 € | 6 483 € | 2 198 € | 10 266 € | - | - | - |
| 16 | 17 084 € | 6 306 € | 2 022 € | 10 778 € | - | - | - |
| 17 | 17 426 € | 6 124 € | 1 839 € | 11 302 € | - | - | - |
| 18 | 17 774 € | 5 934 € | 1 650 € | 11 840 € | - | - | - |
| 19 | 18 130 € | 5 739 € | 1 454 € | 12 391 € | - | - | - |
| 20 | 18 492 € | 5 537 € | 1 252 € | 12 956 € | - | - | - |
| 21 | 18 862 € | 5 327 € | 1 043 € | 13 535 € | - | - | - |
| 22 | 19 240 € | 5 111 € | 826 € | 14 128 € | - | - | - |
| 23 | 19 624 € | 4 888 € | 603 € | 14 737 € | - | - | - |
| 24 | 20 017 € | 4 656 € | 372 € | 15 360 € | - | - | - |
| 25 | 20 417 € | 4 417 € | 133 € | 16 000 € | - | - | - |
| TOTAL | 406 587 € | 186 249 € | 59 807 € | 220 338 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 666 € | -3 210 € | +5 876 € |
| 2 | +2 666 € | +83 € | +2 583 € |
| 3 | +2 666 € | +1 501 € | +1 165 € |
| 4 | +2 666 € | +1 616 € | +1 050 € |
| 5 | +2 666 € | +1 733 € | +933 € |
| 6 | +2 666 € | +1 854 € | +812 € |
| 7 | +2 666 € | +1 977 € | +689 € |
| 8 | +2 666 € | +2 104 € | +562 € |
| 9 | +2 666 € | +2 233 € | +433 € |
| 10 | +2 666 € | +2 366 € | +300 € |
| 11 | +2 666 € | +2 502 € | +164 € |
| 12 | +2 666 € | +2 641 € | +25 € |
| 13 | +2 666 € | +2 784 € | -118 € |
| 14 | +2 666 € | +2 930 € | -264 € |
| 15 | +2 666 € | +3 080 € | -414 € |
| 16 | +2 666 € | +3 233 € | -567 € |
| 17 | +2 666 € | +3 391 € | -725 € |
| 18 | +2 666 € | +3 552 € | -886 € |
| 19 | +2 666 € | +3 717 € | -1 051 € |
| 20 | +2 666 € | +3 887 € | -1 221 € |
| 21 | +2 666 € | +4 060 € | -1 394 € |
| 22 | +2 666 € | +4 239 € | -1 573 € |
| 23 | +2 666 € | +4 421 € | -1 755 € |
| 24 | +2 666 € | +4 608 € | -1 942 € |
| 25 | +2 666 € | +4 800 € | -2 134 € |
| Total | +66 650 € | +66 101 € | +549 € |