Appartement 3 pièces 67 m²

LE HAVRE – Appartement T3 de 67,60 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 8 allée de Belfort. Un appartement T3 de 67,60 m² au 1er étage. Réf. 0099C76-L033. Lot n°603.

A proximité de l'école Paul Langevin, dans une résidence bien entretenue sans ascenseur, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Atouts principaux :

• Résidence récente, bien entretenue et proche d'une école,
• Logement avec une bonne performance énergétique : Classe : C,
• Aucun frais d'agence.

DPE : C (133 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 888 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 828 €/an. Taxe Foncière : 1 861 €.

Prix de vente : 102 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking extérieur : + 5 000 € - Prix du garage simple : + 10 000 € - Prix du garage double : + 12 000 € -

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (***). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/01/2026. Référence annonce : 76-23-007257 Consommation énergétique : 133 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 233

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr