Maison 7 pièces 93 m²

Maison 7 pièces 93 m²

Maison ancienne avec fort potentiel – Terrain de 505 m² À découvrir, cette maison ancienne pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

D'une surface habitable d'environ 92,6 m², elle se compose de :

Un séjour lumineux de 26 m² Une cuisine 2 chambres Une salle d'eau WC indépendants

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 505 m² dont environ 400 m² de jardin, parfait pour créer un espace détente, potager ou terrasse.

Plusieurs possibilités de stationnement avec 5 places intérieures et 2 extérieures.

Maison idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

? Idéal également pour un investisseur souhaitant se positionner à proximité de Bure, avec une forte demande locative à prévoir dans les deux prochaines années.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr