IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé en plein centre de Barcelonnette, au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, cet appartement de 7 pièces développe environ 198 m2 sur plusieurs niveaux. Installé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1881, il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d'aménagement, avec la présence d'un grenier aménageable. Les menuiseries et l'isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins.
L'organisation actuelle permet d'envisager aisément différents usages, grâce à un séjour distinct, une salle à manger, un bureau, des espaces de rangement avec dressing et cellier, ainsi qu'une buanderie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces et facilite les circulations d'un niveau à l'autre. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 8 m2 et d'un espace extérieur de type terrasse ou balcon, permettant de profiter de l'animation du centre tout en disposant d'un coin extérieur agréable. La présence de placards intégrés optimise les surfaces et participe au confort quotidien.
Le bien se situe dans un immeuble de 4 étages, sans stationnement ni garages, mais au cœur d'un quartier vivant où tout se fait aisément à pied. Sa configuration sur plusieurs niveaux et son emplacement dans une forte zone de chalandise en font une adresse intéressante pour un projet combinant vie citadine et activité professionnelle ou familiale, selon les besoins de chacun. Les volumes généreux et la structure existante laissent une large liberté pour adapter les pièces et tirer parti de chaque mètre carré.
À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par de nombreux équipements et espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Jungle Parc se trouve à environ 100 m, tout comme Boule Sportive la Barcilounesa à près de 200 m, offrant des lieux de détente et de loisirs de plein air. Côté établissements scolaires, le lycée André Honnorat est situé à environ 200 m, tandis que School Saint-Joseph se trouve également à environ 200 m. Communal School et Public Primary School se situent chacune à environ 200 m, et l'école maternelle Mother à environ 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs aux abords immédiats confirme la praticité de ce secteur central de Barcelonnette au quotidien.
Caractéristiques techniques :
Mentions légales :
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