Immeuble 9 pièces 187 m²

Immeuble de rapport – 187 m² – 4 appartements

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de 187 m² offre un excellent potentiel locatif avec la possibilité de créer un 4ᵉ appartement.

Composition de l'immeuble :

• Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec chaudière individuelle au gaz
• 1er étage : Appartement T3 avec balcon et chaudière individuelle au gaz
• 2e étage : Appartement T3 avec balcon et chaudière individuelle au gaz
• Combles : Déjà équipés de fenêtres neuves, offrant la possibilité d'aménager un 4ᵉ appartement.

Les atouts :

• Chauffage individuel au gaz dans chaque logement (chaudière indépendante).
• Immeuble raccordé au tout-à-l'égout.
• Possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à l'aménagement des combles.
• Balcons pour les appartements des 1er et 2e étages.

Belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/07/2026 par Magali Dehon , RSAC 934546433 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Epinal Référence annonce : fr042639 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).