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Pavillon 7 pièces 158 m² - Pavillon 7 pièces 158 m²
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE DOURDAN - Dans un environnement calme et proche des commodités du quotidien, découvrez ce pavillon de 158m2 sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable (aucun travaux à prévoir). À seulement 20min de DOURDAN (91410), ÉTAMPES (91150) et 10min d'ANGERVILLE (91670).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de quasiment 60m2, comprenant séjour et cuisine ouverte, le tout pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace de vie bénéficie également d'un accès direct à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour profiter des beaux jours.
Toujours sur le même niveau, la maison propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
Un sous-sol total complète ce bien, incluant un espace garage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Sur une parcelle totale de 663 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, pour vos nombreux moments de détente.
Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien (DPE A). Aucuns travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, réunissant confort moderne et potentiel. À découvrir sans tarder ! Réf : 4621
Lien de la visite Virtuelle en 360 ° MATTERPORT 3D (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : À venir !
Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : À venir !
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L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 € et 1 392 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).