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Maison 6 pièces 311 m² - Maison 6 pièces 311 m²
SEYNOD (secteur Balmont) _Charmante maison en pierre de 311 m² au sol, en partie rénovée, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy.
Cette ancienne ferme possède une première partie habitable de 122,53 m², avec au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une chaufferie, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau à aménager.
A l'étage, un spacieux palier dessert un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec balcon.
La seconde partie à rénover, possède au rez-de-chaussée une grande pièce de 37 m² et à l'étage deux plateaux à aménager de 40,38 m² et 25,95 m².
Au second niveau, des combles de 49,29 m² sont aménageables.
De plus, une cave en sous-sol, un jardin privatif et trois places de parking, complètent ce bien.
Cette bénéficie d'un très beau potentiel. A venir visiter sans tarder !!
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
Surface : 311 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F