IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 5 pièces 143 m² - Belle maison dans le centre ville
A19725DB87 - La maison est completement rénovée et elle est idéale pour une famille ou une maison sécondaire. Elle est située dans le centre de la ville. Elle comprenant 4 chambres, 3 salle de bains, salon séjour et cuisine avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A19725DB87 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2022 Prix hors honoraires : 98 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 194 € et 1 616 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Dorat (coefficient 0.85 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 795 € | 38 076 € | 5 109 € | -26 281 € | 10 700 € | 15 581 € | 15 581 € |
| 2 | 12 031 € | 6 672 € | 4 975 € | 5 359 € | - | - | 10 222 € |
| 3 | 12 271 € | 6 533 € | 4 837 € | 5 738 € | - | - | 4 484 € |
| 4 | 12 517 € | 6 390 € | 4 693 € | 6 127 € | - | - | - |
| 5 | 12 767 € | 6 241 € | 4 545 € | 6 526 € | - | - | - |
| 6 | 13 022 € | 6 087 € | 4 391 € | 6 935 € | - | - | - |
| 7 | 13 283 € | 5 928 € | 4 231 € | 7 355 € | - | - | - |
| 8 | 13 548 € | 5 763 € | 4 066 € | 7 786 € | - | - | - |
| 9 | 13 819 € | 5 592 € | 3 895 € | 8 228 € | - | - | - |
| 10 | 14 096 € | 5 415 € | 3 718 € | 8 681 € | - | - | - |
| 11 | 14 378 € | 5 231 € | 3 535 € | 9 146 € | - | - | - |
| 12 | 14 665 € | 5 041 € | 3 345 € | 9 624 € | - | - | - |
| 13 | 14 959 € | 4 845 € | 3 148 € | 10 114 € | - | - | - |
| 14 | 15 258 € | 4 641 € | 2 945 € | 10 616 € | - | - | - |
| 15 | 15 563 € | 4 430 € | 2 734 € | 11 132 € | - | - | - |
| 16 | 15 874 € | 4 212 € | 2 516 € | 11 662 € | - | - | - |
| 17 | 16 192 € | 3 986 € | 2 290 € | 12 206 € | - | - | - |
| 18 | 16 515 € | 3 752 € | 2 055 € | 12 764 € | - | - | - |
| 19 | 16 846 € | 3 509 € | 1 813 € | 13 336 € | - | - | - |
| 20 | 17 183 € | 3 258 € | 1 562 € | 13 924 € | - | - | - |
| 21 | 17 526 € | 2 998 € | 1 302 € | 14 528 € | - | - | - |
| 22 | 17 877 € | 2 729 € | 1 033 € | 15 148 € | - | - | - |
| 23 | 18 234 € | 2 450 € | 754 € | 15 784 € | - | - | - |
| 24 | 18 599 € | 2 161 € | 465 € | 16 438 € | - | - | - |
| 25 | 18 971 € | 1 862 € | 166 € | 17 109 € | - | - | - |
| TOTAL | 377 788 € | 147 803 € | 74 123 € | 229 985 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 477 € | -3 210 € | +5 687 € |
| 2 | +2 477 € | 0 € | +2 477 € |
| 3 | +2 477 € | 0 € | +2 477 € |
| 4 | +2 477 € | +493 € | +1 984 € |
| 5 | +2 477 € | +1 958 € | +519 € |
| 6 | +2 477 € | +2 081 € | +396 € |
| 7 | +2 477 € | +2 207 € | +270 € |
| 8 | +2 477 € | +2 336 € | +141 € |
| 9 | +2 477 € | +2 468 € | +9 € |
| 10 | +2 477 € | +2 604 € | -127 € |
| 11 | +2 477 € | +2 744 € | -267 € |
| 12 | +2 477 € | +2 887 € | -410 € |
| 13 | +2 477 € | +3 034 € | -557 € |
| 14 | +2 477 € | +3 185 € | -708 € |
| 15 | +2 477 € | +3 340 € | -863 € |
| 16 | +2 477 € | +3 499 € | -1 022 € |
| 17 | +2 477 € | +3 662 € | -1 185 € |
| 18 | +2 477 € | +3 829 € | -1 352 € |
| 19 | +2 477 € | +4 001 € | -1 524 € |
| 20 | +2 477 € | +4 177 € | -1 700 € |
| 21 | +2 477 € | +4 358 € | -1 881 € |
| 22 | +2 477 € | +4 544 € | -2 067 € |
| 23 | +2 477 € | +4 735 € | -2 258 € |
| 24 | +2 477 € | +4 931 € | -2 454 € |
| 25 | +2 477 € | +5 133 € | -2 656 € |
| Total | +61 925 € | +68 995 € | +-7 070 € |