IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bien idéalement situé, proche commerces et transports, cadre pratique
Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :
Sur la commune de Treffendel, à proximité de l'axe Rennes–Lorient et aux portes de la mythique forêt de Brocéliande, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne à rénover, idéalement située au cœur du village et exposée plein sud.
Cette maison aux très beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un toilette indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une aux proportions généreuses pouvant facilement être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette ainsi que deux greniers, dont un partiellement aménageable.
À l'extérieur, une agréable courette vient compléter l'ensemble.
Ce bien offre un très beau potentiel et pourra, après rénovation, devenir une grande maison familiale d'environ 130 m².
La maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles en très bon état, d'une charpente saine ne présentant aucun signe de faiblesse, ainsi que de plusieurs huisseries déjà équipées de double vitrage. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.
Vous souhaitez concrétiser un projet de vie au cœur de Brocéliande ? Investissement, locatif ou résidence principale, cette maison représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : MB4024682532 Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2026