Propriété 11 pièces 337 m²

Propriété 11 pièces 337 m²

Située à 5 minutes de Bréval et 10 minutes de Septeuil, au cœur du charmant village de Longnes (78), cette propriété en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation idéale. D’une surface habitable d’environ 360 m², cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet familial. Elle se compose de 7 chambres, 4 salles d’eau, et dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (accueil, activité indépendante, maison d’amis...). À l’extérieur, un jardin clos de murs, paysager et arboré vous garantit calme, intimité et charme. Une piscine chauffée vient parfaire ce cadre exceptionnel. La propriété comprend également un atelier et deux espaces de stationnement couvert. Situation géographique privilégiée : Commodités, écoles, boulangerie… à pied dans le village À 5 minutes de Bréval : gare direction Paris Saint-Lazare, supermarché, maison médicale, etc. À 20 minutes de Houdan, Mantes-la-Jolie et de l’autoroute A13 Un bien rare, au charme indéniable, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627

Surface : 337 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F