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Magnifique Appartement 3 pièce - Appartement 3 pièces – 65 m² – Ronsy-sur-Seine Situé à seulement 5 minutes de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², idéal pour une famille ou un jeune couple. Il se compose de : • Deux chambres spacieuses • Un salon lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Un toilette indépendant • Deux dressings offrant de beaux espaces de rangement Vous bénéficierez également : • D’une cave • De deux places de parking Appartement fonctionnel, bien agencé et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter.
Prix moyens 2025 pour la région Rosny-sur-Seine (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 147 € | 11 411 € | 4 792 € | 1 736 € | - | - | - |
| 2 | 13 410 € | 6 482 € | 4 663 € | 6 928 € | - | - | - |
| 3 | 13 679 € | 6 348 € | 4 529 € | 7 330 € | - | - | - |
| 4 | 13 952 € | 6 210 € | 4 391 € | 7 742 € | - | - | - |
| 5 | 14 231 € | 6 067 € | 4 248 € | 8 164 € | - | - | - |
| 6 | 14 516 € | 5 920 € | 4 101 € | 8 596 € | - | - | - |
| 7 | 14 806 € | 5 767 € | 3 948 € | 9 039 € | - | - | - |
| 8 | 15 102 € | 5 610 € | 3 791 € | 9 493 € | - | - | - |
| 9 | 15 404 € | 5 447 € | 3 628 € | 9 957 € | - | - | - |
| 10 | 15 712 € | 5 279 € | 3 460 € | 10 434 € | - | - | - |
| 11 | 16 027 € | 5 105 € | 3 286 € | 10 922 € | - | - | - |
| 12 | 16 347 € | 4 926 € | 3 106 € | 11 422 € | - | - | - |
| 13 | 16 674 € | 4 740 € | 2 921 € | 11 934 € | - | - | - |
| 14 | 17 008 € | 4 549 € | 2 729 € | 12 459 € | - | - | - |
| 15 | 17 348 € | 4 351 € | 2 532 € | 12 997 € | - | - | - |
| 16 | 17 695 € | 4 146 € | 2 327 € | 13 549 € | - | - | - |
| 17 | 18 049 € | 3 935 € | 2 116 € | 14 114 € | - | - | - |
| 18 | 18 410 € | 3 716 € | 1 897 € | 14 693 € | - | - | - |
| 19 | 18 778 € | 3 491 € | 1 672 € | 15 287 € | - | - | - |
| 20 | 19 153 € | 3 258 € | 1 439 € | 15 896 € | - | - | - |
| 21 | 19 536 € | 3 017 € | 1 198 € | 16 519 € | - | - | - |
| 22 | 19 927 € | 2 768 € | 949 € | 17 159 € | - | - | - |
| 23 | 20 326 € | 2 511 € | 692 € | 17 815 € | - | - | - |
| 24 | 20 732 € | 2 246 € | 426 € | 18 487 € | - | - | - |
| 25 | 21 147 € | 1 971 € | 152 € | 19 176 € | - | - | - |
| TOTAL | 421 116 € | 119 269 € | 68 992 € | 301 847 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 761 € | +521 € | +2 240 € |
| 2 | +2 761 € | +2 079 € | +682 € |
| 3 | +2 761 € | +2 199 € | +562 € |
| 4 | +2 761 € | +2 323 € | +438 € |
| 5 | +2 761 € | +2 449 € | +312 € |
| 6 | +2 761 € | +2 579 € | +182 € |
| 7 | +2 761 € | +2 712 € | +49 € |
| 8 | +2 761 € | +2 848 € | -87 € |
| 9 | +2 761 € | +2 987 € | -226 € |
| 10 | +2 761 € | +3 130 € | -369 € |
| 11 | +2 761 € | +3 276 € | -515 € |
| 12 | +2 761 € | +3 426 € | -665 € |
| 13 | +2 761 € | +3 580 € | -819 € |
| 14 | +2 761 € | +3 738 € | -977 € |
| 15 | +2 761 € | +3 899 € | -1 138 € |
| 16 | +2 761 € | +4 065 € | -1 304 € |
| 17 | +2 761 € | +4 234 € | -1 473 € |
| 18 | +2 761 € | +4 408 € | -1 647 € |
| 19 | +2 761 € | +4 586 € | -1 825 € |
| 20 | +2 761 € | +4 769 € | -2 008 € |
| 21 | +2 761 € | +4 956 € | -2 195 € |
| 22 | +2 761 € | +5 148 € | -2 387 € |
| 23 | +2 761 € | +5 344 € | -2 583 € |
| 24 | +2 761 € | +5 546 € | -2 785 € |
| 25 | +2 761 € | +5 753 € | -2 992 € |
| Total | +69 025 € | +90 554 € | +-21 529 € |