Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m² - Appartement 3 pièces 67 m²

Seqens (réf. 366154) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 3 pièces de 66,97 m² au 3ème étage, idéalement situé dans un environnement recherché, verdoyant et à 900m de la gare RER de Lognes.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 8,52 m², les volumes s'expriment naturellement :

• Un séjour de 21,55 m² baigné de lumière donnant sur un balcon de 3 m²,
• Une grande cuisine fermée de 8,73 m² afin de préserver les espaces de vie,
• Une salle de bains + WC indépendant,
• 3 belles chambres (9,2 et 9,43 m²)
• Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète ce bien rare.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :

• Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
• Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
• Garantie de rachat*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

• Taxe Foncière 2024 : 1 010 euros
• Charges de copropriété 2025 : 1 288 euros soit 107 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres :

• Visites uniquement sur rendez-vous
• Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 29/04/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

• Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).