IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 30, venez découvrir cet appartement d'environ 56 m² au fort potentiel. Vous serez séduit par sa luminosité naturelle et le charme de l'ancien, avec un plancher bois en partie rénové apportant cachet et authenticité. L'appartement offre une belle base pour un projet d'aménagement personnalisé : une cuisine reste à créer selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur. Emplacement pratique, proche des commodités et des accès rapides vers le centre-ville de Quimper. A visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80 ou au 06.89.97.57.70 Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.Afficher plus
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Prix moyens 2025 pour la région Quimper (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 374 € | 43 715 € | 4 491 € | -34 341 € | 21 400 € | 12 941 € | 12 941 € |
| 2 | 9 561 € | 5 793 € | 4 369 € | 3 768 € | - | - | 9 173 € |
| 3 | 9 753 € | 5 668 € | 4 244 € | 4 085 € | - | - | 5 088 € |
| 4 | 9 948 € | 5 538 € | 4 115 € | 4 409 € | - | - | 679 € |
| 5 | 10 147 € | 5 405 € | 3 981 € | 4 742 € | - | - | - |
| 6 | 10 349 € | 5 266 € | 3 842 € | 5 083 € | - | - | - |
| 7 | 10 556 € | 5 123 € | 3 700 € | 5 433 € | - | - | - |
| 8 | 10 768 € | 4 976 € | 3 552 € | 5 792 € | - | - | - |
| 9 | 10 983 € | 4 823 € | 3 399 € | 6 160 € | - | - | - |
| 10 | 11 203 € | 4 666 € | 3 242 € | 6 537 € | - | - | - |
| 11 | 11 427 € | 4 503 € | 3 079 € | 6 924 € | - | - | - |
| 12 | 11 655 € | 4 335 € | 2 911 € | 7 320 € | - | - | - |
| 13 | 11 888 € | 4 161 € | 2 737 € | 7 727 € | - | - | - |
| 14 | 12 126 € | 3 982 € | 2 558 € | 8 144 € | - | - | - |
| 15 | 12 369 € | 3 796 € | 2 372 € | 8 573 € | - | - | - |
| 16 | 12 616 € | 3 604 € | 2 181 € | 9 012 € | - | - | - |
| 17 | 12 868 € | 3 406 € | 1 982 € | 9 462 € | - | - | - |
| 18 | 13 126 € | 3 202 € | 1 778 € | 9 924 € | - | - | - |
| 19 | 13 388 € | 2 990 € | 1 567 € | 10 398 € | - | - | - |
| 20 | 13 656 € | 2 772 € | 1 348 € | 10 884 € | - | - | - |
| 21 | 13 929 € | 2 546 € | 1 122 € | 11 383 € | - | - | - |
| 22 | 14 208 € | 2 313 € | 889 € | 11 894 € | - | - | - |
| 23 | 14 492 € | 2 072 € | 648 € | 12 419 € | - | - | - |
| 24 | 14 782 € | 1 823 € | 400 € | 12 958 € | - | - | - |
| 25 | 15 077 € | 1 566 € | 142 € | 13 511 € | - | - | - |
| TOTAL | 300 246 € | 138 047 € | 64 650 € | 162 199 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 968 € | -6 420 € | +8 388 € |
| 2 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 3 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 4 | +1 968 € | 0 € | +1 968 € |
| 5 | +1 968 € | +1 219 € | +749 € |
| 6 | +1 968 € | +1 525 € | +443 € |
| 7 | +1 968 € | +1 630 € | +338 € |
| 8 | +1 968 € | +1 738 € | +230 € |
| 9 | +1 968 € | +1 848 € | +120 € |
| 10 | +1 968 € | +1 961 € | +7 € |
| 11 | +1 968 € | +2 077 € | -109 € |
| 12 | +1 968 € | +2 196 € | -228 € |
| 13 | +1 968 € | +2 318 € | -350 € |
| 14 | +1 968 € | +2 443 € | -475 € |
| 15 | +1 968 € | +2 572 € | -604 € |
| 16 | +1 968 € | +2 703 € | -735 € |
| 17 | +1 968 € | +2 839 € | -871 € |
| 18 | +1 968 € | +2 977 € | -1 009 € |
| 19 | +1 968 € | +3 119 € | -1 151 € |
| 20 | +1 968 € | +3 265 € | -1 297 € |
| 21 | +1 968 € | +3 415 € | -1 447 € |
| 22 | +1 968 € | +3 568 € | -1 600 € |
| 23 | +1 968 € | +3 726 € | -1 758 € |
| 24 | +1 968 € | +3 887 € | -1 919 € |
| 25 | +1 968 € | +4 053 € | -2 085 € |
| Total | +49 200 € | +48 660 € | +540 € |