Appartement à vendre

Appartement situé au 1er étage sur 3, surface loi Carrez 68,42 m², comprenant une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants et un couloir. Le bien dispose d'un balcon de 5,26 m², d'une cave et d'un garage. Chaudière individuelle au gaz. Loué actuellement 690 euros/mois (650 euros + 40 euros charges) avec bail signé le 23/10/2024, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Prix : 104 000 euros, situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 943 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 euros Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395