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PLUMAUGAT , bâtisse de caractère aux volumes généreux

VillePlumaugat (22)
Surface127
Coût Total169 962
Loyer Annuel11 842
Rentabilité6.97%
Cashflow/mois-3
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 97 650 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 768,9 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 4
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Nombre d'égages : 2, Nombre de WC : 2, Cheminée, Mandat exclusif, Jardin

A PLUMAUGAT, au bout d'un chemin communal, là où le temps semble s'être arrêté, se dresse cette authentique longère en pierre, témoin privilégié de l'architecture rurale bretonne. Située dans un environnement d'une sérénité absolue, cette propriété s'adresse aux passionnés, aux créateurs et à tous ceux qui rêvent de façonner un lieu de vie à leur image, loin du tumulte urbain. Cette bâtisse de caractère, aux volumes généreux, n'attend qu'une restauration globale pour révéler toute sa superbe. Son gros potentiel réside non seulement dans sa structure saine, mais aussi dans la modularité de ses espaces intérieurs qui permettent d'imaginer une vaste pièce de vie, des suites parentales ou un projet de gîte de charme. L'âme de la pierre et l'authenticité des matériaux d'origine offrent un canevas idéal pour une rénovation alliant cachet ancien et confort contemporain. Le terrain est agrémenté de nombreuses dépendances qui viennent enrichir l'ensemble. Ces espaces annexes ouvrent le champ de tous les possibles. Cadre de vie quotidien rythmé par le chant de la nature, offrant une intimité rare tout en restant à proximité des axes stratégiques pour rejoindre RENNES notamment Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent redonner vie au patrimoine tout en s'offrant un luxe devenu rare : le silence. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72.pdf

Ville : Plumaugat
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Code postal : 22250
Coordonnées : 48.243118, -2.198728
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