Maison 4 pièces 125 m²

Maison 4 pièces 125 m²

iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D

Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse.

Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC : 550€)

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant.

À l’étage mansardé : deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant.

Côté extérieurs : une terrasse à carreler de 15m² avec cuisine d'été.

Équipements et prestations :

DPE D.

Fenêtre double vitrage.

Chaudière gaz récente.

Poêle à granules.

Jardin entièrement clôturé de 390 m².

Maison vendue louée jusqu'en avril 2029 au prix de 550€ HC.

Rafraichissement à prévoir (+ tableau électrique à remettre aux normes ainsi qu'une VMC, quelques enduits et peinture, WC à moderniser, salle de bain à finir)

Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).