Maison 6 pièces 107 m²

Maison 6 pièces 107 m² - Maison 6 pièces 107 m²

L'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison de 107 m² à rénover à deux pas du centre-ville de Gerzat. Proche des commodités.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cave.

Accès aux combles depuis une chambre.

Sur une parcelle de 298 m², comprenant une cour et un jardin au fond.

Chauffage fioul. Fenêtres double vitrage.

Travaux à prévoir ( isolation, cuisine, assainissement, électricité, chauffage, sols, salle d'eau ).

Montant de la taxe foncière : 1015 €

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : [Coordonnées masquées] ; réf. : VM ; prix : 132 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 351.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 033 € et 6 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr