Maison à finir de rénover, proche de l'étang de pêche.

À proximité de l'étang de pêche du village de La Dorée, cette maison de caractère à finir de rénover (environ 92 m²) offre un beau potentiel.

Au RDC :

• Une agréable pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon et salle à manger.
• Une cuisine dont l’installation reste à finaliser.
• Une salle d’eau avec WC suspendu, dont la rénovation reste à finaliser.

Au 1er étage :

• Un palier dessert deux chambres lumineuses (environ 10 m² et 15 m²).
• Ainsi qu'une pièce de 14 m² avec une couverture récente en bac acier et un Velux en PVC.

Au 2e étage, un grenier aménageable d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques et points techniques :

• Couverture en ardoise
• Raccordée au tout-à-l'égout
• Fibre optique raccordée au bien
• Compteur électrique neuf
• Huisseries neuves en PVC double vitrage
• Les gaines nécessaires à l’installation d’un système de climatisation sont déjà intégrées dans les murs.
• Possibilité d’acquérir, en supplément, le mobilier et les appareils électroménagers présents dans la maison.

Travaux restant à prévoir : installation d’un système de chauffage, finalisation de la salle d’eau et de la cuisine…

Emplacement privilégié :

À seulement 4 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecins, école…). À 12 min de Gorron et Pontmain. Moins d'une heure du mont Saint-Michel et des plages.

Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 0788630062, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460 - https://bareme.safti.fr/