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Appartement T2 de caractère 72 m² Centre de Saint-Étienne Les Orgues Situé au 1er étage d'une copropriété, cet agréable appartement de type 2 développe une surface généreuse de 66m² et saura séduire aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d'un logement spacieux et lumineux. Vous découvrirez une vaste chambre de 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures équipées de double vitrage. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet au sol qui apporte cachet et authenticité à ce bien. Idéalement situé au cœur du village de Saint-Étienne Les Orgues, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services à proximité immédiate. Un local vélo complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Les atouts : Appartement T2 de 72 m² 1er étage Grande chambre de 21 m² Très lumineux Double vitrage Beau parquet Local vélo Centre du village Commodités accessibles à pied Bien rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyn LASZEIRAS EI, agent commercial (RSAC 584581597)