Maison à vendre La Chapelle

MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE – 142 m² – TERRAIN DE 880 m² ANB Immobilier vous propose, sur la commune de La Chapelle, cette authentique maison charentaise datant de 1900, développant environ 142 m² habitables. Située à moins de 15 minutes de Mansle et de l'accès à la N10, cette propriété offre un cadre agréable et de beaux éléments de caractère, notamment ses très beaux encadrements en pierre, qui témoignent de l'authenticité de la maison. Une maison familiale aux beaux volumes La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ; un séjour ; une salle à manger ; une cuisine ; une salle d'eau ; un WC. À l'étage : trois chambres, dont deux en enfilade ; un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et verdoyant de 880 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de vie extérieurs. Une grange attenante complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stockage, le stationnement ou pour accompagner un futur projet d'aménagement. Les atouts techniques Huisseries en double vitrage ; Chaudière à granulés installée il y a 2 ans ; Chauffe-eau thermodynamique installé il y a 2 ans ; Isolation des combles ; DPE : D. Une maison charentaise pleine de caractère, bénéficiant d'un terrain de 880 m² et d'une grange attenante, à découvrir pour apprécier son authenticité et son potentiel. Contactez ANB Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY - https://files.netty.immo/file/company51449xap/293/9183b/honoraires_maximum_1.pdf