Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1890, cet appartement T2 de 48,84 m² constitue une opportunité d'investissement locatif.

Le logement avec travaux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est actuellement loué 425 € par mois (Locataire en place depuis 08-1999)

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et la taxe foncière est de 1 143 € par an, Chauffage individuel gaz.

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr