IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéal investisseur, appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble à Sorgues. Il est loué depuis de nombreuses années à la même personne, ce qui sécurise l'investissement. Il a une rentabilité de 6708 euros brut annuel (10%).Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains. Balcon, cave0Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au prix attractif de 64 000 €. Contactez CITYA L'HORLOGE pour organiser une visite.
Prix du bouquet : 64000.0 euros.
Numéro de mandat : 8314
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Prix moyens 2025 pour la région Sorgues (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 951 € | 28 322 € | 3 009 € | -21 371 € | 21 371 € | - | - |
| 2 | 7 090 € | 3 940 € | 2 928 € | 3 149 € | - | - | - |
| 3 | 7 231 € | 3 856 € | 2 843 € | 3 375 € | - | - | - |
| 4 | 7 376 € | 3 769 € | 2 757 € | 3 607 € | - | - | - |
| 5 | 7 524 € | 3 679 € | 2 667 € | 3 844 € | - | - | - |
| 6 | 7 674 € | 3 587 € | 2 574 € | 4 087 € | - | - | - |
| 7 | 7 827 € | 3 491 € | 2 478 € | 4 337 € | - | - | - |
| 8 | 7 984 € | 3 392 € | 2 379 € | 4 592 € | - | - | - |
| 9 | 8 144 € | 3 290 € | 2 277 € | 4 854 € | - | - | - |
| 10 | 8 307 € | 3 184 € | 2 171 € | 5 122 € | - | - | - |
| 11 | 8 473 € | 3 075 € | 2 062 € | 5 398 € | - | - | - |
| 12 | 8 642 € | 2 962 € | 1 950 € | 5 680 € | - | - | - |
| 13 | 8 815 € | 2 846 € | 1 833 € | 5 969 € | - | - | - |
| 14 | 8 991 € | 2 726 € | 1 713 € | 6 266 € | - | - | - |
| 15 | 9 171 € | 2 601 € | 1 589 € | 6 570 € | - | - | - |
| 16 | 9 355 € | 2 473 € | 1 460 € | 6 882 € | - | - | - |
| 17 | 9 542 € | 2 340 € | 1 327 € | 7 201 € | - | - | - |
| 18 | 9 732 € | 2 203 € | 1 190 € | 7 529 € | - | - | - |
| 19 | 9 927 € | 2 062 € | 1 049 € | 7 866 € | - | - | - |
| 20 | 10 126 € | 1 915 € | 903 € | 8 210 € | - | - | - |
| 21 | 10 328 € | 1 764 € | 751 € | 8 564 € | - | - | - |
| 22 | 10 535 € | 1 608 € | 595 € | 8 927 € | - | - | - |
| 23 | 10 745 € | 1 447 € | 434 € | 9 299 € | - | - | - |
| 24 | 10 960 € | 1 280 € | 267 € | 9 680 € | - | - | - |
| 25 | 11 180 € | 1 108 € | 95 € | 10 072 € | - | - | - |
| TOTAL | 222 629 € | 92 920 € | 43 303 € | 129 709 € | 21 371 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 460 € | -6 411 € | +7 871 € |
| 2 | +1 460 € | +945 € | +515 € |
| 3 | +1 460 € | +1 013 € | +447 € |
| 4 | +1 460 € | +1 082 € | +378 € |
| 5 | +1 460 € | +1 153 € | +307 € |
| 6 | +1 460 € | +1 226 € | +234 € |
| 7 | +1 460 € | +1 301 € | +159 € |
| 8 | +1 460 € | +1 378 € | +82 € |
| 9 | +1 460 € | +1 456 € | +4 € |
| 10 | +1 460 € | +1 537 € | -77 € |
| 11 | +1 460 € | +1 619 € | -159 € |
| 12 | +1 460 € | +1 704 € | -244 € |
| 13 | +1 460 € | +1 791 € | -331 € |
| 14 | +1 460 € | +1 880 € | -420 € |
| 15 | +1 460 € | +1 971 € | -511 € |
| 16 | +1 460 € | +2 065 € | -605 € |
| 17 | +1 460 € | +2 160 € | -700 € |
| 18 | +1 460 € | +2 259 € | -799 € |
| 19 | +1 460 € | +2 360 € | -900 € |
| 20 | +1 460 € | +2 463 € | -1 003 € |
| 21 | +1 460 € | +2 569 € | -1 109 € |
| 22 | +1 460 € | +2 678 € | -1 218 € |
| 23 | +1 460 € | +2 790 € | -1 330 € |
| 24 | +1 460 € | +2 904 € | -1 444 € |
| 25 | +1 460 € | +3 021 € | -1 561 € |
| Total | +36 500 € | +38 913 € | +-2 413 € |