IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 112 m²
Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'environ 112 m2 au 3è étage d'un immeuble de 4 étage au centre ville de Longwy-Bas à 2 pas de la gare. Dans une petite copro de 8 propriétaires. Idéalement situé proche des frontières belge et luxembourgeoise. Il se compose d'un immense séjour très lumineux d'env 53M2 avec cuisine équipée, et vue. Très fonctionnel l'espace nuit est bien isolé, il est composé de 3 grandes chambres d'env 14.5M2/12M2/16M2. Une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes, meuble double vasques, colonne, fenêtre, espace pour la machine à laver et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Double vitrages, persiennes. Pourvu d'un fort potentiel vous serez charmez par les moulures, la hauteur sous-plafond et le plancher massif style art déco. Alors n'hésitez pas à m'appeler pour une visite coup de coeur assuré!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Surface : 112 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)