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Propriété 4 pièces 98 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison de hameau a été partiellement rénovée par les propriétaires actuels.
La propriété est située dans un hameau tranquille, à seulement 2 km du centre du village de Chaillac, où vous trouverez un bar, un restaurant, un café, un musée et un supermarché.
Il y a également un lac de baignade avec une petite plage à proximité, un endroit très apprécié des amateurs de pêche ou de promenades.
La maison s'étend sur 3 étages.
Le salon et la cuisine sont équipés de poêles à bois et les deux chambres spacieuses sont lumineuses et claires.
La propriété dispose d'une salle de bains, mais aussi d'une salle d'eau prête à être aménagée. Le propriétaire laissera les matériaux nécessaires pour mener à bien ce projet.
Une grange pratique est attenante à la propriété et la vue à l'arrière s'étend à perte de vue.
Prix honoraires inclus : 55 000 euros Prix honoraires exclus : 49 000 euros Honoraires de 6 000 euros TTC à charge acquéreur
Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F