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iad France - David Aittaleb vous propose: ** Idéal investissement !! rentabilité brute s'élève à 9.43 % !! , appartement meublé loué à 820 euros mois CC / 770 euros HC ( bail d'un an jusqu'au 01 aout 2027 ) ** Situé en plein centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges ( 31 rue de paris ) , dans un secteur en pleine restructuration, cet appartement de type F2 d'environ 40 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose , d'une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte ( 26 m ² , env. ) , Une chambre ' au calme sur cour arrière ' avec salle d'eau attenante, et enfin un toilette séparé.
Emplacement privilégié : rue de Paris, à deux pas des commerces, écoles et transports ( RER D Gare de Villeneuve-Saint-Georges ). Secteur en fort développement, idéal pour valoriser votre investissement dans les années à venir.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135 euros par mois (soit 1620 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.