Appartement 5 pièces 102 m²

Appartement 5 pièces 102 m²

Idéalement situé en plein centre de Brest, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement de 102 m2 offre un cadre de vie alliant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison de ville. Sans voisin au-dessus ni dessous, ce bien garantit calme et intimité, dans une configuration proche d'une maison. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, ainsi que trois chambres. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien opère immédiatement grâce au parquet en chevron présent dans les pièces de vie. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée, ainsi qu'une pièce de rangement, offrant un confort au quotidien comparable à celui d'une maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les + :

Esprit maison de ville (aucun voisin au-dessus, indépendance) Petite copropriété (2 lots) Garage double + espace de stockage Parquet chevron Emplacement central

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).