IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cette maison de village de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez votre première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes. Un portail s'ouvre sur un terrain de 440 m2. La maison de 85 m2 est orientée Est et se compose de deux portes d’entrée :
Un séjour avec une kitchenette, Une grande cuisine / salle à manger avec son insert. Une grande chambre, Une salle d'eau avec lave-linge Un Wc indépendant. Un grenier complet avec possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. Un garage avec son établi
Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois complété par un radiateur électrique dans la chambre. La maison est fibrée et raccordée au tout-à-l'égout. Son véritable atout ? Un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs... Un potentiel rare qui vous permettra de valoriser pleinement ce bien. Possibilité de faire deux habitations. À l'extérieur, le terrain de 440 m2 offre un jardin potager à faire revivre, un espace aménager pour créer un coin détente et profiter des beaux jours à l’abris des regards. Une belle opportunité à saisir pour laisser parler votre imagination et créer un intérieur à votre image ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E et Ges C Taxe Foncière : 301 € en 2025 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière: 75000€ plus 6% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur, soit un prix Hai de 79 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : > Plus d'annonces sur notre site :