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Maison de village 3 pièces 60 m²

VilleLabastide-Rouairoux (81)
Surface60
Coût Total97 540
Loyer Annuel4 934
Rentabilité5.06%
Cashflow/mois-142
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 49 500 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 825 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Maison de village 3 pièces 60 m² - 🏡 Maison de village avec jardin – Idéal primo-accédant ou investisseur

📍 Labastide-Rouairoux

Découvrez cette maison de village d'environ 60 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur appréciable.

🛋️ Description du bien

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine d'environ 13 m²
  • Coin séjour d'environ 12 m²
  • WC indépendant
  • Accès direct au jardin

Étage :

  • 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)
  • Salle d'eau avec WC

🌿 Extérieurs Jardin privatif d'environ 50 m² 👉 Idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.

✨ Les atouts

  • 2 chambres
  • Jardin agréable
  • Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison
  • Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien
  • Fort potentiel locatif

💡 Idéal pour : ✔ Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût ✔ Investisseurs recherchant un bien avec rentabilité après travaux

🎥 Disponibles sur demande.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite.

📞 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 327138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.

Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 327138 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ville : Labastide-Rouairoux
Département : Tarn
Région : Occitanie
Code postal : 81270
Coordonnées : 43.477345, 2.631088
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