Maison de village 3 pièces 60 m²

Maison de village 3 pièces 60 m² - 🏡 Maison de village avec jardin – Idéal primo-accédant ou investisseur

📍 Labastide-Rouairoux

Découvrez cette maison de village d'environ 60 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur appréciable.

🛋️ Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Cuisine d'environ 13 m²
• Coin séjour d'environ 12 m²
• WC indépendant
• Accès direct au jardin

Étage :

• 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)
• Salle d'eau avec WC

🌿 Extérieurs Jardin privatif d'environ 50 m² 👉 Idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.

✨ Les atouts

• 2 chambres
• Jardin agréable
• Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison
• Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien
• Fort potentiel locatif

💡 Idéal pour : ✔ Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût ✔ Investisseurs recherchant un bien avec rentabilité après travaux

🎥 Disponibles sur demande.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite.

📞 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 327138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.

Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 327138 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur