IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Villefranche-sur-saône – duplex atypique – charme & cachet - Et si votre prochain chez-vous était un appartement pas comme les autres ?
À seulement quelques pas du cinéma, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 en duplex de 132 m² au sol, dont 84 m² en loi Carrez, situé à environ 13 minutes à pied de la gare.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité, avec ses poutres en bois, son mur en pierre, ses volumes singuliers et sa cheminée à foyer fermé. Bien entretenu, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, avec une configuration qui réserve une belle surprise à l’étage…
L’espace de vie comprend : Un séjour chaleureux et plein de charme, avec cheminée à foyer fermé et magnifique toit cathédrale, offrant une belle sensation de volume. Une cuisine indépendante, pratique et conviviale. Une chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, place à l'imaginaire… C’est ici que le bien révèle toute son originalité. Sous les toits, un incroyable espace mansardé, véritable terrain de jeu et de créativité, se compose d’une mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC et de deux espaces en enfilade (une chambre et une salle de jeux ? A vous de voir). Un espace qui peut devenir un univers entièrement dédié aux enfants : chambre, salle de jeux, coin lecture, cabane improvisée, cachette secrète… La configuration en enfilade et les volumes mansardés créent une atmosphère cocooning et pleine de charme, propice à l’imagination et aux souvenirs de famille.
Un appartement où chaque recoin peut raconter une histoire et où les enfants pourront inventer leurs propres aventures et se créer de merveilleux souvenirs.
Le chauffage est électrique, avec le plaisir supplémentaire de pouvoir profiter de la cheminée à foyer fermé pour réchauffer les soirées d’hiver.
Un bien atypique, chaleureux et plein de personnalité, qui ne ressemble à aucun autre.
Si vous recherchez un appartement avec du caractère, des volumes et une vraie âme, tout en profitant d’un emplacement central à Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce petit cocon… et laissez-vous surprendre.
Pour plus d'informations contactez Marine VERMOREL au O7 72 72 85 35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).