Maison - 10 pièce(s) - 194 m²

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme composé de deux maisons mitoyennes, de nombreuses dépendances et d'un terrain de 2 099 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou investissement locatif !Première maison (env. 1900) - 80 m²Au rez-de-chaussée :Entrée avec coin cuisineSalle à mangerSalonSalle d'eauWCÀ l'étage :Palier pouvant faire office de bureauDeux chambres, dont une d'environ 14 m²Deuxième maison (1978) - 114 m²Au rez-de-chaussée :EntréeCuisineSalon avec cheminéeUne chambreWCÀ l'étage :Quatre chambresSalle de bainsWCExtérieurs et annexesDépendances hangar et garage offrant de nombreuses possibilités : aménagement d'atelier, stockage ou abrisTerrain dégagé sur les champs avec une partie close.Deux entrées possibles avec portail depuis la route. Travaux de modernisation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos projets et envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230

Surface terrain : 2098 m².