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Vend maison proximité immédiate de tout les commerces et écoles. Centre bourg de saint Branchs dans une rue calme. Toiture neuve isolation neuve. Rdc entrée. Salon/salle a manger 40 M2 cuisine ouverte 10m2 et salle de bain avec wc. A l'étage wc grande pièce salle de jeux ou bureau et deux chambres 15 et 18 M2. Au 2e Étage une grande chambre de 30m2 avec sa salle de bain. Chambre/bureau avec grenier aménagé velux neuf et volets roulants solaires.
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Branchs (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 894 € | 56 485 € | 9 377 € | -37 592 € | 21 400 € | 16 192 € | 16 192 € |
| 2 | 19 272 € | 11 970 € | 9 132 € | 7 302 € | - | - | 8 890 € |
| 3 | 19 657 € | 11 715 € | 8 877 € | 7 942 € | - | - | 948 € |
| 4 | 20 050 € | 11 452 € | 8 614 € | 8 598 € | - | - | - |
| 5 | 20 451 € | 11 179 € | 8 341 € | 9 272 € | - | - | - |
| 6 | 20 860 € | 10 897 € | 8 058 € | 9 964 € | - | - | - |
| 7 | 21 278 € | 10 604 € | 7 766 € | 10 674 € | - | - | - |
| 8 | 21 703 € | 10 301 € | 7 463 € | 11 402 € | - | - | - |
| 9 | 22 137 € | 9 987 € | 7 149 € | 12 150 € | - | - | - |
| 10 | 22 580 € | 9 662 € | 6 824 € | 12 918 € | - | - | - |
| 11 | 23 032 € | 9 326 € | 6 488 € | 13 706 € | - | - | - |
| 12 | 23 492 € | 8 977 € | 6 139 € | 14 515 € | - | - | - |
| 13 | 23 962 € | 8 617 € | 5 779 € | 15 345 € | - | - | - |
| 14 | 24 441 € | 8 243 € | 5 405 € | 16 198 € | - | - | - |
| 15 | 24 930 € | 7 856 € | 5 018 € | 17 074 € | - | - | - |
| 16 | 25 429 € | 7 455 € | 4 617 € | 17 973 € | - | - | - |
| 17 | 25 937 € | 7 040 € | 4 202 € | 18 897 € | - | - | - |
| 18 | 26 456 € | 6 611 € | 3 772 € | 19 845 € | - | - | - |
| 19 | 26 985 € | 6 166 € | 3 327 € | 20 820 € | - | - | - |
| 20 | 27 525 € | 5 705 € | 2 867 € | 21 820 € | - | - | - |
| 21 | 28 075 € | 5 228 € | 2 389 € | 22 848 € | - | - | - |
| 22 | 28 637 € | 4 733 € | 1 895 € | 23 904 € | - | - | - |
| 23 | 29 210 € | 4 222 € | 1 383 € | 24 988 € | - | - | - |
| 24 | 29 794 € | 3 692 € | 853 € | 26 102 € | - | - | - |
| 25 | 30 390 € | 3 143 € | 305 € | 27 247 € | - | - | - |
| TOTAL | 605 178 € | 251 266 € | 136 042 € | 353 912 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 968 € | -6 420 € | +10 388 € |
| 2 | +3 968 € | 0 € | +3 968 € |
| 3 | +3 968 € | 0 € | +3 968 € |
| 4 | +3 968 € | +2 295 € | +1 673 € |
| 5 | +3 968 € | +2 782 € | +1 186 € |
| 6 | +3 968 € | +2 989 € | +979 € |
| 7 | +3 968 € | +3 202 € | +766 € |
| 8 | +3 968 € | +3 421 € | +547 € |
| 9 | +3 968 € | +3 645 € | +323 € |
| 10 | +3 968 € | +3 875 € | +93 € |
| 11 | +3 968 € | +4 112 € | -144 € |
| 12 | +3 968 € | +4 354 € | -386 € |
| 13 | +3 968 € | +4 604 € | -636 € |
| 14 | +3 968 € | +4 859 € | -891 € |
| 15 | +3 968 € | +5 122 € | -1 154 € |
| 16 | +3 968 € | +5 392 € | -1 424 € |
| 17 | +3 968 € | +5 669 € | -1 701 € |
| 18 | +3 968 € | +5 954 € | -1 986 € |
| 19 | +3 968 € | +6 246 € | -2 278 € |
| 20 | +3 968 € | +6 546 € | -2 578 € |
| 21 | +3 968 € | +6 854 € | -2 886 € |
| 22 | +3 968 € | +7 171 € | -3 203 € |
| 23 | +3 968 € | +7 496 € | -3 528 € |
| 24 | +3 968 € | +7 831 € | -3 863 € |
| 25 | +3 968 € | +8 174 € | -4 206 € |
| Total | +99 200 € | +106 174 € | +-6 974 € |