Maison de ville 5 pièces 86 m²

Maison de ville 5 pièces 86 m²

Maison à rénover au coeur du centre-ville, idéale pour investisseurs ou primo-accédants !

Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville offre un fort potentiel de transformation.

Avec une surface habitable d'environ 86 m2, elle s'organise sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos besoins ou vos envies.

Disposition actuelle :

o Rez-de-chaussée : ancienne cuisine, cave, garage.

o 1er étage : cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, un wc.

o 2e étage : grenier aménagé avec une seconde chambre.

Atouts supplémentaires : la charpente traditionnelle est en bon état et a été vérifiée courant 2025 en même temps que la toiture.

Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur de Retournac !

o À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au o6.87.51.48.61 - Rémi COSMO EI.

Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay

Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024

Consommation énergie primaire : 637 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G